В данном разделе приведены ответа на часто задаваемые вопросы посетителей Вашего будущего сайта. Использование данного раздела позволит сократить нагрузку на операторов и повысить удовлетворенность ваших клиентов. 

Вопросы по услугам

При отсутствии оформленного права собственности на приобретенную недвижимость согласно Гражданскому кодексу РФ у вас отсутствует право полного распоряжения квартирой. То есть вы не сможете по желанию произвести ее отчуждение в любом виде. Кроме этого, при незарегистрированном праве на квартиру у вас в реальности окажутся ограниченными социальные права. Встать на регистрационный учет по месту жительства будет невозможно и, как следствие, могут возникнуть потенциальные проблемы при общении с различными объектами социальной сферы (школами, детскими садами и т.д.).

Чтобы оформить право собственности на квартиру как можно быстрее требуется проявить инициативность и максимальную активность, требуя от застройщика необходимые документы для регистрации права собственности. В случае не сдачи дома в эксплуатацию собственник оформляет права собственности в судебном порядке. Основными документами  для оформления права собственности в обычном порядке являются :
-договор долевого участия
-разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (многоквартирного дома)
-акт приема-передачи
-справка об отсутствии задолженности перед застройщиком
На основании вышеуказанных документов (за исключением последнего) готовится технический план, который подается в Кадастровую палату (либо МФЦ), после чего вы получаете кадастровый паспорт на квартиру. Присовокупив оплату государственной пошлины (для физического лица 2000 рублей) к вышеуказанному перечню документов вы направляетесь в Регистрационное управление оформлять право собственности. Мы можем помочь Вам с отдельными этапами оформления или взять весь процесс на себя. Сроки выполнения работ варьируются, при необходимости мы можем сделать весь комплекс работ сверхсрочно за дополнительную оплату.

Если вы рассчитывали сроки и уверены в том, что до утраты возможности применения дачной амнистии на индивидуальные жилые дома, а по нынешнему закону это 01 марта 2018 года, вы успеете закончить строительство полностью и сдать документы для оформления права собственности в Росреестр, то получать разрешение на строительство нет особой необходимости.

Если не уверены – мы поможем Вам его получить.

Упрощенная схема оформления земельных участков в собственность в садоводческих и дачных товариществах по нынешнему законодательству действует до декабря 2020 года. Дачная амнистия по индивидуальным жилым домам работает до 01 марта 2018 года. Если вы не уложитесь в данные сроки, и они не будут продлены законодательно, то для регистрации права собственности придется обращаться в суд.

Да, можете, но при условии, что данные объекты недвижимости у вас появились до 30 октября 2001 года. Именно в эту дату вступил в силу новый Земельный кодекс РФ. Упрощенная схема оформления в собственность подобных объектов получила народное название "дачная амнистия".

Общие вопросы

Оценка стоимости недвижимости — процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д.
Кадастровая стоимость является расчетной величиной, отражающей представление о ценности (полезности) земельного участка при существующем его использовании. На основе кадастровой стоимости расчитывается ставка земельного налога.
Геодезические работы это сбор и обработка проектной, рабочей и другой исходной документации, создание геодезической сети специального назначения, привязочные и разбивочные работы, контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений, контрольные исполнительные геодезические съемки планового и высотного объекта.